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土地承包权与使用权
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土地
承包
权
取得的土地使用权是一种物权,按照《物权法》规定,属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法
转让
、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家
法律
保护。
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