爷爷通过买卖过户给孙子的房子还能要回吗

爷爷通过买卖过户给孙子的房子还能要回吗

你好，关于上述的问题，解答如下, 买卖方式过户住屋给孙子，不能主张要回住屋，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款，。如果是赠与方式过户住屋，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以主张要回住屋。
赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。