交了定金屋价涨了

房子交了订金却一直没有开工，现在屋价涨了

你好，很明显是对方违约在先的，可以追究对方的位于责任的，如果你们的合同有违约责任的规定，那么就按合同约定的办理，如果没有就按实际给你们造成的损失要求赔偿，如果协商不成是可以通过法律途径起诉的，你们这个案子从法律上胜诉的问题不大，关键就看多少的问题，如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询