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融资能力说明
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卖了套房,再
买房
算第二套房吗
具体情况具体分析:假设1:您刚卖的
房子
当时是全款购买,现在卖了,且您现在名下无房的情况下,那么现在您
购房
属于首套,贷款也算首套,过户也算首套;假设2:当时您这房是采用贷款的方式购买,现在卖了,那么您现在如果采用贷款的话,利率按二套算,上浮10%,但您过户交税时,按首套交税(因为您现在名下无房)。希望能帮到您!
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