按揭房子能不能抵押贷款

按揭房子能不能抵押贷款

1、可以，按揭还款中的房子进行抵押贷款，称为按揭房屋再抵押，俗称房屋二抵，是指已经在银行办理过住屋借贷的借款人，通过按揭房屋的剩余价值，重新办理抵押贷款。
2、办理按揭房屋抵押贷款需要满足以下几种要求：
（1）申请人须年满18周岁，借款年龄加还款期限不能超过65周岁；借款人须有工作单位且有稳定的收入来源证明；借款人要有良好的个人征信，2年内无连三累六等。
（2）办理按揭抵押贷款的银行与原贷款银行须是同一银行，且币种须一致，申请外币贷款的须具备外汇还款来源；个人用于抵押的房屋须是现房，有市场交易价值，能够入市交易。用于抵押房屋的房龄要在20年内，按揭房屋抵押贷款的期限一般为1-10年。