房子银行按揭贷款费用

银行按揭贷款买房子需要什么条件

银行申请个人住屋贷款必须具备下列条件：

1、有合法的居留身份。申请政策性个人住屋贷款的，应有当地常住屋口。

2、有稳定的职业和收入。

3、有按期偿还贷款本息的能力。

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。

5、有购买住屋的合同或者协议。

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住屋所需资金30%的存款，申请政策性个人住屋贷款的，应按规定在建设银行交存住屋公积金。

7、贷款银行规定的其他条件。

导致在房屋交易过程中出现了不少纠纷。由于不符合按揭贷款的条件，此时提出了申请的，银行方面也是不会放贷，但此时又与卖方签订了购房合同，就会让购房者陷入两难的境地。因此建议最好在购房合同中具体约定情况下要是银行不放贷的话，此时应该怎么处理。