公租房管理混乱

如何管理公租房

由于有的地区住屋保障政策覆盖范围比较小，部分大中城市商品住屋价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住屋供应不足等原因，一些中等偏下收入住屋困难家庭无力通过市场租赁或购买住屋的问题比较突出。同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住屋支付能力不足矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善。大力发展公共租赁住屋，是完善住屋供应体系，培育住屋租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住屋需求的重要举措，是引导城镇居民合理住屋消费，调整房地产市场供应结构的必然要求。各地区、各部门要统一思想，提高认识，精心组织，加大投入，积极稳妥地推进公共租赁住屋建设。

政府组织，社会参与。各地区在加大政府对公共租赁住屋投入的同时，要切实采取土地、财税、金融等支持政策，充分调动各类企业和其他机构投资和经营公共租赁住屋的积极性。因地制宜，分别决策。各地区要根据当地经济发展水平和市场小户型租赁住屋供需情况等因素，合理确定公共租赁住屋的供应规模和供应对象。商品住屋价格较高、小户型租赁住屋供应紧张的城市，应加大公共租赁住屋建设力度。统筹规划，分步实施。各地区要制订公共租赁住屋发展规划和年度计划，并纳入2010-2012年保障性住屋建设规划和“十二五”住屋保障规划，分年度组织实施。