土地承租方违约责任

店面承租方的违约责任是什么

1、租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经出租方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经出租方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计1个月以上的。

2、在租赁期内，承租方逾期交纳本合同约定应由承租方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%支付出租方滞纳金。

3、在租赁期内，承租方未经出租方同意，中途擅自退租的，承租方应该按合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应承担赔偿责任。

综上所述，双方订立店面租赁合同，如果房东违约，提前将店面收回，造成违约赔偿的，作为承租方，带上合同去协商赔偿，主张返还双倍押金。协商不成的，其可以带上诉讼状等材料向法院起诉，要求法院判决对方违约，承担违约责任。