父母赠与协议书

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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父母赠与子女的房产未过户，只有赠与协议书是否有效

赠与协议如果是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，住屋也是爹妈合法拥有财产前提，这份协议当然是合法有效，对双方都有法律约束力。
但是住屋产权还是属于房产证登记人所有。
子女可以凭协议要求父母履行协议。