商用房按揭贷款首付

商用房贷款的条件是什么

建议咨询银行。

个人买房商业贷款须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。

1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住屋，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住屋贷款，即通常所称"个人住屋按揭贷款"。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住屋的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住屋全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住屋的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。