出具房产证明怎么写才有效

出具房产证明怎么写才有效

1、实际上怎么写都没有用，完全不能证明该房产属于谁。
2、只有房产证才能证明该处房产的所有权。因新建住宅未办理房产证的，只有购房合同才能证明（因为是建设局备案过的，具有法律效应）。
3、房产证及购房合同的真实性，均可至当地房管局窗口办理查询申请。