办理房产银行抵押贷款

如何办理房产抵押贷款

(一)贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

(二)申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

(三)看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

(四)报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

(五)借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

(六)抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

(七)开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。