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涉外夫妻房产分割的原则
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法律
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夫妻
离婚
后房产分割原则
一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有,也就是说夫妻一方婚前以个人财产按揭购
买房
屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为
个人债务
。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为
个人债务
,对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,根据
婚姻
法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
Tags:
婚姻家庭
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