婚后房拆迁房如何分

婚后房拆迁房如何分

1、如拆迁房是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割；如拆迁安置房在婚后安置的过程中，有补差价的，其差价部分一般应认定为夫妻共同财产。
2、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住屋，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，原则上属于一方个人财产，但如被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、夫妻一方婚前承租的公有住屋，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。