租赁房屋漏水谁来承担责任

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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租赁物有缺陷出租人承担责任吗

依照我国《合同法》的规定，在融资租赁合同中，由于租赁物的规格、式样、机能等不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不负责任，由承租人直接向出卖人索赔并承担索赔不成时的损害后果。另外，《合同法》规定了在一定条件下出租人须承担责任：

(1)承租人依赖出租人的技能确定租赁物，而不是承租人自己选择的标的物的;

(2)出租人干预了承租人选择标的物的。在以上两种情况下，出租人是要承担责任的。