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租赁合同中房屋毁损的约定
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房屋租赁中合同无效情形
房屋租赁中合同无效情形包括出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效;将
违法
建盖的房屋用于出租的,将导致
租赁合同
无效;租赁合同的期限
违反
法律
规定的,合同无效;租赁的标的物为
法律法规
禁止出租的合同无效。 《合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效: 1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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