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需要注意哪些问题 | 集体土地房产抵押贷款该怎么办理
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集体土地房产抵押贷款该怎么办理,需要注意哪些问题
1、
我国
的现行
法律
规定,土地的使用权可以抵押。
2、根据我国的法律规定,土地使用权的出让,由市、县人民政府负责。地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一,开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后,就可以把土地使用权抵押给银行,获取贷款资金,再把这笔资金投入开发建设,通过
商品
房预售回笼资金,归还贷款。所以说如果是农民想要自己抵押土地的话那是不可行的
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