天津市征收土地地上附着物

土地征用，地上附着物的陪偿

补偿不合理，果园补偿有如下方面：土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿、基础设施补偿。 果园补偿的方法有：成本法、收益法、恢复法。 果园补偿的价值认证方法有：评估。 评估单位：市县的林业局、农业局、农科所、物价局——价格认证中心。 1、 土地补偿：果园近期三年收益平均值乘10倍； 2、 附着物补偿：果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值，果树树体的市场价值专家评估确定； 3、 预期收益折现补偿：通常依照有权单位专家评估确定； 4、 基础设施补偿：按实补偿； 更多信息见：卓远邦达征地拆迁律师网