离婚必须要分财产吗

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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离婚财产是否必须要公证

离婚协议并不需要进行公证，但必须经婚姻登记机关备案并领取离婚证后才开始生效。需要注意的是离婚协议财产分割必须是确实分割完毕，再去办理离婚登记，如果你不知道离婚协议怎么写可以找律师代写。

但是有时离婚协议涉及到房产问题的，比如离婚后需要过户的，有必要去公证，因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合，你可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理，无需对方配合。

综上所述，离婚协议只要是双方自愿签署的，就无需公证也具备法律效力。双方就离婚房产共有公证，则是为了提高协议效力。在公证之前，双方要准备好离婚协议书、身份证及房产证等资料，然后到当地公证处提出申请，公证人员会核对信息，就房产分割情况和双方确认，并形成笔录，由离婚双方签字。