居间合同无效的佣金

居间佣金

1、如房屋买卖合同已解除，按合同性质应具有溯及于契约成立时消灭契约之效力，即因解除其契约如同自始不存在，从而未履行之债务归于消灭,因此原合同目的已不能实现，支付佣金方可依此要求中介返还佣金。 2、以上仅系个人意见，司法实践中判决结果各有不同，一般以合同约定为据。具体请参考《合同法》第97条之规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状，或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”