不属于我国专利权客体

专利权客体有哪些

房产证、土地证这两个肯定是需要的。现在统一为不动产权证书。

买方的话需要：

1.查看产权，这个是必须的，拿到房产证到房管局查询;

2.查看房屋的质量，最好就是暗访一下该小区的其他住户，记下需要了解的地方，然后再去看房;

3.看周边环境，邻里的好坏，治安的好坏，物业的情况对于一个置业者来说相当重要;

4.明确交易程序，二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤;

5.明确违约责任，和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障，对方承诺过的东西要写在合同上，这样才有据可查;