收定金一方如果违约

收定金后就应该要按照两个人约定好的事情来进行，但是有些人在收定金后又做出了违约的事情。面对对方违约的行为，很多人会觉得对方的做法不符合法律的要求，也影响到自己的权益要求改善。下面本站网小编为你详细介绍相关知识。

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买房子一方违约，卖房方收的订金是否要返还

只赔付乙方1万。定金赔偿只能以实际给付为准。
一、“定金合同”的功能为担保方式和违约责任
二、定金有多做分类,如订约定金、成约定金、解决定金、违约定金、证约定金
三、从违约定金角度讲,一般合同如果有违约定金条款的话,一方对于对方的违约行为都能主张其承担责任
四、违约行为一般包括预期违约和实际违约两种
五、只要合同在履行过程中有违约行为,而合同订立时又有违约定金条款,都可以基于合同约定要求对方履行罚则