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没交物业费接到律师函
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没交物业费停水电合理吗
不合理。 业主和物业公司是平等的民事
主体
,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。 业主不及时缴纳物业费,应承担
法律
责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。 但是物业公司无权采取断水、断电的措施。 《物业
管理条例
》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业
服务合同
的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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