(一)推行公共租赁住屋货币补贴。向符合公共租赁住屋准入条件的城市中等偏下收入住屋困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员发放租房补贴，资助其通过市场租赁住屋。
1.保障标准。公共租赁住屋货币补贴保障标准按照货币补贴标准租金乘以家庭保障面积计算核定。针对保障家庭的不同收入水平，建立差别化的租金补贴机制。
2.申请审核。住保房管部门应搭建住屋租赁信息公共服务平台，严格执行公共租赁住屋货币补贴领取制度，明确租赁合同备案要求，公开申请程序、规范审核审批、强化违规罚则、充分接受社会监督，确保货币补贴按规定用于租赁住屋。
3.实行方式。公共租赁住屋货币补贴从2015年开始试点推行。根据《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市公共租赁住屋建设租赁管理暂行办法的通知》(杭政办〔2011〕20号)明确的市、区两级公共租赁住屋保障模式，选择1个区先行试点推行市本级公共租赁住屋货币补贴。
(二)加大征迁货币化安置力度。通过提高货币化安置奖励标准等方式，提升被征收(补偿)人选择货币化安置后通过市场购买住屋的能力。
1、提高货币化安置奖励标准。在国有土地征迁安置中，被征收人选择货币补偿的，由征收部门在按评估价格对被征收人住宅房屋给予补偿的基础上，再按评估价格的20%给予货币补贴。
被征收人按期搬迁且在领取货币补偿款之日起12个月内购买住宅房屋的，根据购房纳税凭证，由征收部门再按被征收房屋评估价格的22%给予奖励(新购房屋价格低于被征收房屋评估价格的，按新购住屋价格的22%给予奖励);集体土地征迁安置工作，严格按照集体土地货币化安置相关政策规定，修订完善《杭州市人民政府办公厅转发市国土资源局关于杭州市集体土地住宅房屋拆迁货币化安置实施意见(试行)的通知》(杭政办函〔2009〕51号)，建立房产、土地行政管理等部门住宅房屋交易价格对接机制，刚性货币化安置单价，合理引导被补偿人选择货币化安置。
过渡期间新增的安置人口，可根据安置房源情况，积极引导实行货币化安置，被补偿人在领取货币补偿款之日起12个月内购买住宅房屋的，可适当提高购房奖励补贴标准，具体标准由各地结合实际确定。
2、严控实物安置优惠政策。
严格控制国有土地和集体土地征迁中实物安置的优惠政策幅度。国有土地征迁中，被征收人选择产权调换的，征收双方应严格按照被征收房屋评估价格和安置房评估价格进行资金结算，确因自然间不可分割、被征收人改善住屋条件等原因增加建筑面积需按照安置用房评估价格优惠结算的，优惠结算部分的建筑面积最高不得超过30平方米，且优惠价格不得过低，并严格控制其他优惠政策。集体土地征迁中，除城中村改造试点中农转居公寓涉及超出各地现行人均安置标准的原农居合法批准面积可按综合价进行结算外，原则上不再增加安置面积(自然间不可分割原因除外)，确需增加安置面积的，结算价格原则上不低于同类农转居公寓的市场评估价。建立农转居公寓建安价、成本价、综合价的动态调整和定期公布机制。
3、逐步减少实物安置房建设。
已落实安置房源并已签订协议在外过渡的，应按照协议做好在外过渡各项工作，并加快安置房项目建设，尽快落实安置;尚未实施的征迁项目，应结合各地实际，逐步减少直接建设安置房的比例，优化安置房源调配，在消化现有安置房库存的基础上，积极引导货币化安置。
(三)开展搭桥预订商品房作为安置房服务。各地可根据征迁项目安置需求，通过搭桥、预订等方式提供商品房信息，供被征收(补偿)人自愿选择购买。
1、责任主体。各区、县(市)政府是提供搭桥、预订商品房作为安置房服务的责任主体。市住保房管局、国土资源局分别负责在国有土地、集体土地征迁中提供搭桥预订商品房服务的政策指导。
2、具体方式。政府搭桥预订商品房作为安置房的服务可有多种操作模式。
(1)搭桥服务。
各地可以单个征迁项目为单位或全辖区统筹，根据选择货币化安置的被征收(补偿)人的安置需求，通过搭建平台等方式提供商品房信息，供被征收(补偿)人自愿选择购买，并由被征收(补偿)人与开发建设单位结算购屋价款。
(2)预订服务。
各地可以单个征迁项目为单位或全辖区统筹，根据选择货币化安置的被征收(补偿)人的安置需求，通过竞争性谈判、询价等方式，公开选定若干商品房项目(交付期限原则上不超过半年)，通过征迁项目实施单位支付订金锁定房源的方式，以较市场售价优惠一定幅度的价格向开发建设单位预订一定数量房源，供被征收(补偿)人自愿选择购买，并由被征收(补偿)人与开发建设单位结算购屋价款。
经被征收(补偿)人同意，征收(补偿)人也可将被征收(补偿)人按规定可享受的货币补偿款价值，制作成相应的房票，由被征收(补偿)人在规定期限内凭房票通过市场自行选择商品房购买，或选择搭桥服务、预订服务中的商品房，并由征收(补偿)人与开发建设单位以房票价值结算购屋价款[如购屋价款超过房票价值，由被征收(补偿)人与开发建设单位结算]。
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