物业服务合同应载明哪些内容

物业服务合同应载明哪些内容

１、服务事项
服务事项是指物业服务企业按照约定应当提供的具体服务类型。
２、服务质量
物业服务合同中可以明确约定物业服务的质量。
3、服务费用的标准和收取办法
服务费用的计费方式，可以约定采取包干制或酬金制。
４、维修资金的使用
维修资金是指专项用于共用部分、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
５、服务用房的管理和使用
物业服务用房是满足物业服务人员的物业服务设施设备、办公及值班等需求所使用的房屋。物业服务用房只能用于物业服务，未经业主大会同意，物业服务人不得改变服务用房的用途。
６、服务期限
服务期限是指物业服务合同双方当事人约定的合同存续期间。
７、服务交接
物业服务用房及相关资料等应该交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者指定的人，还应当配合性物业服务人做好交接工作，如实告知物业的使用和管理情况。