厚街东莞户口办理

二年以上二手房过户

买方承担的： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按屋价1.5%缴纳;140平方米以上按屋价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取） (2)房屋产权登记费：80元。 卖方承担的： (1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价5.8%缴纳。卖方承担,教育附加税、城市建设维护税，卖方承担。 (2)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。 (3个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 双方负担的： (1) 房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (2) 印花税（税率1%，买卖双方各半）:从2009年至今暂免征收。 可协议负担的： (1) 房屋评估费：按评估额0.5% (2)买卖合同公证费：买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%； 满意请好评。谢谢