婚后还贷部分增值离婚如何分割

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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婚前首付婚后共同还贷增值部分怎么分割

婚前房产，婚后共同还贷，增值部分是夫妻共同财产，在离婚时平均分割。
《婚姻法》‍第十七条‍夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金。
(二)生产、经营的收益。
(三)知识产权的收益。
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
(五)其他应当归共同所有的财产。
‍‍‍‍‍夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。‍