房产抵押综合授信业务

农业银行综合授信办理个人贷款，有房产抵押，成功率高吗？

这要看房产的评估，所贷金额了。一般来说是能贷的，但所贷数额波动还是很大的。根据房产类型的不同，用房产证抵押贷款的最高贷款是有影响的。个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。银行也有明确规定的，一般的房屋抵押贷款成数区间在5成到8成，最高8成，一般的个人抵押贷款就只能贷到抵押房屋评估值的5成，如果个人的条件特别好，而且有担保公司进行担保的情况下才能够贷到8成。