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住屋贷款该怎么计算利息
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法律
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住屋贷款
该怎么计算利息
(一)等额本息法:计算公式。月
还款
额=
本金
*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。月利率=年利率/12。总利息=月还款额*贷款月数-本金
(二)等额本金法:计算公式。月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
Tags:
计算
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利息
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