共同财产一人可以卖吗

家庭共同财产是指全体家庭成员共同生活期间所创造的，供全体家庭成员生活、生产的财产，该财产具有以下几个特征：一、家庭共有财产的发生是以家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产为前提，不是在共同生活期间共同创造的财富，不发生家庭财产关系。二、家

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　在《合同法》第五十一条中，合同是否有效的主动权掌握在出卖人手里，一旦对自己有利，夫妻另一方就同意出卖，合同有效，一旦对自己没利，夫妻另一方就不同意出卖，合同无效，对买受人是不公平的，在合同的立法过程中，我国没有对债权和物权进行区分，但随着法制的进步，《物权法》的颁布，我国法律对债权和物权进行了区分，法理更加明晰，对当事人的法律保护更加周全。故夫妻一方单独出卖共有房屋，其合同效力应当适用最高法院司法解释。