个人租赁房屋个人所得税发票怎么开？

个人房屋租赁个人所得税

1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住屋，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%5%1%）、房产税（4%）、教育费附加（3%）

2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）

3.税法规定的费用扣除标准：800元或20%

5.适用税率：20%

优惠政策：个人按市场价出租居民住屋，税率10%。

这是对个人房屋租赁个人所得税的回答。