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老房子土地使用
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房子
土地使用年限
你好，关于房子土地使用年限，房屋的土地使用年限,在房产
交易
中一般不是影响价格的因素.
住宅
用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,时间从开发商取得土地时算起. 目前国家对使用期满的土地只有指导性的意见,可以自动延续,付一定的土地出让金. 这次物权法草案的起草人透露了一个重要的信息,在到底付多少土地出让金的问题上,明确了国不与民争利的原则. 因此在土地使用年限上作为一个参数对待比较好.
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