拿到房产证以后,即可办理土地证,需要的材料有:
1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。
2、身份证复印件。
3、产权证复印件。
4、申请表(现领现填)。
《民法典》第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。